In vendita: Appartamento/Abitazione di 114 m² con 3 staze da letto, cucina, bagno, lavanderia, balcone e cortili interni + stabilimento commerciale di vendita di musica, attivo, di 57 m² + merce vendita di circa 50000 unità + arredamento e apparecchiatura audio/video professionale

Descrizione dell'offerta

Vendita di appartamento/abitazione in 1ª piano + stabilimento commerciale con negozio in attività, ambedue situati in centro città, con accesso a tutti i servizi e soltanto a 3 minuti dalla spiaggia.

L'appartamento/abitazione si trova sopra lo stesso locale commerciale e dispone di una scala interna per muoversi d'uno al altro, comunque si può accedere all'abitazione per l'accesso/scala comunitaria munito anche di ascensore.

Descrizione dell'appartamento

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Appartamento/Abitazione di 114 m²
2 stanze da letto doppie + 1 singola
Ampia sala da pranzo
Cucina allestita
1 stanza da bagno completa
Stanza lavanderia
2 cortili (bocchette comunitari)
Balcone esteriore alla strada principale di 11 m²

Valutazione di mercato aggiornata, secondo preventivista professionale: €210.000,00=

Descrizione del negozio

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Stabilimento commerciale di 57 m². Valutazione di mercato aggiornata, secondo preventivista professionale: €160.000,00=.

Lo stabilimento è oggigiorno un locale funzionante di vendita di musica, audio/video, di diversi generi: musica di raccolta in stile diversi e formati diversi: LP’s, maxi-singles 12” e singles 7” di vinilo + CD-album, CD-maxi, CD-singles, DVD e videos VHS musicali, + posters musicali + accessori diversi, tutti in relazione con l'audio e il video.

L'infrastrutture e impianti del locale come: mobili, scaffali, porta persiana d'ingresso motorizzata, aria condizionata (freddo/caldo), insegne luminose, sistemi informatici, video sorveglianza, apparecchiature audio e video, per l'ascolto e visualizzazione del media, vengono valorati in €30.000,00=

Il 90% della merce vendita è nuova di fabbrica, il resto è usata in condizione di uso eccellente.
Merce vendita disponibile: 50.000 pezzi circa

Tutta la merce disponibile in stock a prezzo vendita oggigiorno, va valutata in €650.000,00=, prezzo reale di compra €400.000,00= circa.

Il negozio dispone anche di una pagina web propria dove i visitatori possono informarsi: www.maxidiscos.com

Si dispone anche di 5 conti attivi in diversi portali vendite, a specificare: ebay, discogs, todocoleccion, musicstack, gemm, assieme a un portafoglio clienti per internet, circa 3.000, alcuni acquirenti regolari.

La merce vendita disponibile, assieme l'istallazioni e infrastruttura, vengono valorati oggigiorno in €430.000,00=, che equivale al prezzo totale del contenuto dello stabilimento.

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